22:44 

lock Доступ к записи ограничен

Kiesza
Грация - кошки, ловкость - картошки.
Закрытая запись, не предназначенная для публичного просмотра

20:43 

Доступ к записи ограничен

Diary Spirit
Администратор
Закрытая запись, не предназначенная для публичного просмотра

17:03 

Почему знаменитый небоскреб Эмпайр-стейт-билдинг долгое время стоял полупустым

Taho
just for lulz...
С момента открытия в 1931 году знаменитый нью-йоркский небоскреб Эмпайр-Стейт-билдинг столкнулся с серьезной проблемой отсутствия арендаторов. Ведь по сути это был пусть и самый высокий в мире, но все же бизнес-центр сдающий офисы различным компаниям. А кому нужен новый офис, когда на дворе разгар Великой депрессии. К тому же место для строительства нового небоскреба было выбрано не совсем удачно с точки зрения транспортной доступности, что только добавило трудностей. В результате, в 1932-му году в Эмпайр-Стейт-билдинг было сдано только 25% площадей за что оно получило в народе прозвище Empty State Building (empty – пустое).

1944 год. Фото Weegee.


Огромные размеры здания привели к еще одной проблеме – огромным налогам, которые надо было платить вне зависимости от наличия доходов. Налоговая стоимость самого высокого небоскреба Нью-Йорка составила рекордные 42 млн. долларов. Это была самая большая оценочная сумма за объект недвижимости на тот момент. Налоговая ставка на коммерческую недвижимость в те годы составляла примерно 2,7%, а значит ежегодные налоговые выплаты в размере 1 134 000 долларов. И это при отсутствии аредаторов. Благодаря усилиям менеджмента к 1936 году оценочную стоимость удалось снизить до 27,5 млн., то есть до суммы меньшей, чем была стоимость здания (вместе с участком земли оно обошлось в 40,9 млн. долларов). Сегодня налоговая стоимость Эмпайр-Стейт-билдинг составляет $358 млн., а размер ежегодного налога на недвижимость около 36 млн. долларов США (10.57%).

читать дальше

@темы: интересности, картинкоспам, нью-йорк

16:18 

lock Доступ к записи ограничен

colibry1976
Человек
Закрытая запись, не предназначенная для публичного просмотра

15:05 

Ищу ПЧ и избранное. Преимущественно второе.

Аксор
Но если есть те, кто приходит к тебе, найдутся и те, кто придет за тобой
Обо мне: почти некомментирующий читатель. На сайте бываю раз в неделю, иногда реже. Во время захода первым делом просматриваю ленту избранного, иногда комментирую понравившиеся записи. В плане характера меланхолична, несколько цинична, но со своим уставом и никому не нужным мнением лезть в ваш монастырь не буду. Если вы ищете очень ненавязчивого слушателя, я именно та, кто вам нужен.
О моем дневнике: периодически у меня случаются довольно болезненные флэшбеки. Чтобы разгрузить от них голову, я выплескиваю эти воспоминания в дневник. Не особо уверена, что кому-то это будет интересно, но почему-то часть тех, кого я добавила в избранное в прошлые разы, все равно лезли в мой днев "чтоб посмотреть". Смотрите, читайте. Не жалко. Фандомного, политического, картинок и репостов нет. Просто горстка воспоминаний и иногда чуть нытья.
О вашем дневнике: перечислять список того, что бы меня могло заинтересовать, не буду. Если вы считаете свой днев интересным, приглашайте. Хорошее чтиво лишним не бывает.
запись создана: 21.11.2017 в 18:20

@темы: ПЧ, Мысли вслух, Единомышленники, Грустное, дневники, Разное

10:57 

ШааГо
Тупо беру и делаю.
Привет, ищу ПЧёлок и новых друзей.
Я обычный человек, пишу дыбр и свои размышления по поводу работы. Работаю мастером в индустрии красоты. Интересы разностороние.

@темы: дневники, ПЧ, Друзья

10:09 

Пролетая над Юпитером

Taho
just for lulz...
Раз в 53 дня аппарат Juno сближается с Юпитером, проносясь на расстоянии всего несколько тысяч км от облачного покрова газового гиганта. Представленный таймлапс позволяет представить, какой невероятный вид открывался бы наблюдателю с борта станции. Ролик собран из снимков сделанных камерой Junocam во время прохождения очередного перийовия, состоявшегося 24 октября этого года. Обработка изображения выполнена астроэнтузиастом Шоном Дораном (Seán Doran). Музыка: 'Orphic Hymn' by Jóhann Jóhannsson.



(с)

@темы: космос, видео, YouTube

09:23 

Очередной день

slane69
хама угы
Вааай! Мне пришел подарок от тайного Деда Мороза из Ижевска.
Не просто хороший подарок - офигенный)
Человек будто как следует просмотрел мой дневник и выслал именно то, чему я обрадуюсь.
Теперь мне еще тревожнее на счет того, что я сама выслала :dohno:

Зато записалась на один из дней на проведение розыгрыша в сообществе. Вообще, хотя бы в интернете, хорошо бы вести чуть более активную жизнь.
Может, и сама в розыгрышах поучаствую)

@темы: будни

09:19 

52 недели - неделя 51

slane69
хама угы
Отчет по 50 неделе вряд ли имеет смысл. Как я писала, косметика у меня и так с защитой от УФ лучей.
Зато, сделав предварительную ревизию привычек, пришла к выводу, что питаюсь я вполне нормально, пусть и позволяю себе иногда лишнего. А вот с физической активностью так себе. Гуляю я много и хорошо, но гимнастику и упражнения забросила. Непорядок.

Неделя 51: Наслаждайтесь разумно

Безусловно, очень важно питаться здоровой пищей, но у каждого из нас бывают моменты, когда хочется побаловать себя. Жизнью нужно наслаждаться, и если кусочек торта на дне рождения друга может доставить вам удовольствие, позвольте себе съесть этот кусочек.
Вы не протянете долго, ограничивая себя абсолютно во всем, но и в полном потакании нет ничего хорошего. Запрещая себе насладиться тем, что вам нравится, вы будете еще больше этого хотеть. Поэтому нужно практиковать умеренность. Умеренность позволит вам наслаждаться какими-либо приятными вещами в жизни, но при этом не перегибать палку, чтобы все попытки жить здоровой жизнью не пошли прахом. Наслаждаясь разумно и позволяя себе время от времени какие-то маленькие слабости, вы легко сможете придерживаться здоровых привычек все остальное время.
читать дальше

Ну, хорошо, еще одна попытка обуздать свою любовь к сладкому))


@темы: прокачайсебя, 52 недели

08:54 

О добре и чуде

Diary best
Искатель @сокровищ
Пишет (in)side:


Об этом много пишут и говорят, но очень редко говорят о том, когда животные спасают людей.
И я рассказываю о таких историях очень редко,боюсь спугнуть, боюсь загадить чужое чудо растранжирив его.

Где-то в начале этого года мой друг и заводчик, которой не стало несколько месяцев назад, позвонила и рассказала, что ей вернули годовалого щенка.
Собака приехала забитая, ложилась и ссалась под себя даже от поднятой руки, худоба была настолько чудовищной, что ребра проступали сквозь висящую лохмотьями шерсть.
Мой друг тогда уже болела и я взял обязанности по переустройству на себя.
Было очень много звонков по маленькой породистой собачке, особенно не стерильной, раз за разом я отказывал.
Пока однажды вечером не позвонила женщина с очень тихим голосом и робко попросила спасти её дочь.
Я хотел рассмеяться и сказать что-то саркастичное, но тон, которым она говорила забил мой смех куда-то в глотку.

В прошлом году её дочь, совсем юная девушка, попала в страшное ДТП, врачи долго не давали надежды, что она выживет.
Девочка выжила, но осталась инвалидом с параличом нижних конечностей.
Вы представляете, что такое для 21 летней девчонки потерять возможность ходить?
Она замкнулась, отказывалась выходить на улицу.

Её мама говорила, что забота о маленьком существе вернёт её дочь, что ей очень нужен смысл в жизни.
Очень много денег ушло на реабилитацию, что они не могут позволить купить и хотели бы согреть такую же несчастную душу.
Я не доверчивый человек, но то, как она говорила, я поверил каждому её слову.
Не пугала забитость , проблемы с туалетом и моя просьба о стерилизации.

Мы встретились на следующий день.
Передо мной стояла скромная, интеллигентная женщина чуть за 40 с очень добрыми глазами.
Такие люди собак не выбрасывают, не возвращают.
Малышка уехала в новый дом.

Первая весточка прилетела уже через несколько дней.
Её мама плакала и рассказывала, что у них всё хорошо, что сработало, что маленькая забитая собачка и девочка, которая не хотела жить очень нужны друг другу и благодарила.
Потом полетели стайки фотографий в вайбер, где они играли, читали вместе на полу и всегда малышка прижималась к хозяйке.

Сегодня я встретил девушку на инвалидной коляске , на коленях у которой вольготно и расслабленно спала маленькая беленькая собачка, а позади стоял папа.
Они приходили в центр занятости, девушка ищет работу.
РАБОТУ!
Вы представляете?! Работу.

Для кого-то собака игрушка, рабочий инструмент, а для кого-то толчок учиться заново жить.

URL записи

Свое | Не Бест? Пришли лучше!


Вопрос: Бест?
1. Да! 
590  (100%)
Всего: 590

@темы: Свое

04:33 

Вновь

Ю живет и переосмысливает
Биться головой о стенку гораздо веселее, когда знаешь, что за ней скрывается родственная душа
4:27 вновь утро понедельника
Вновь поезд в Москву

Вот чего мне не хватает для хорошего самочувствия и настроения?
Зубы больше не болят (т-т-т)
Платье купили
Туфли купили (классные)
Сапоги новые купили
Кофе напоили, конфет не пожалели
Вкусняшки скормили

Прицепилась мыслью за ерундовый комментарий, расстроилась, что воротник у любимой кофты окрасился и что в туфлях я слишком высокая (170+10см). И наверное толстая в платье. Вечером втихушку рыдала.
Дура? Дура. :kto:
К эндокринологу мне кажется пора.
А если не к нему, то тогда к психиатру.

Портвеин конечно помогает, но так проблемы не решаются.

@темы: Полуночное, Города, Проза жизни, Раздражает, Психиатрия, Запискисумашедшей, В дороге

23:58 

enervat
санитар леса
привет. я рисую штуки и решил наконец начать куда-нибудь их выкладывать, посему на днях было решено стряхнуть пыль со старой днявочки. помимо этого занимаюсь превозмотароством, пытаясь поступить в мед, наращиваю на себе мясцо, живу и учусь в Праге, не брезгую нытьем, агрессией и матом.
буханка белого для привлечения внимания

запись создана: 12.11.2017 в 20:52

@темы: дневники, Фотография, Увлечения, Разное, Портфолио, ПЧ, Мысли вслух, Единомышленники, Друзья

22:52 

Ищу ПЧ и Избранное

gracious.
Have a lovely afternoon, madam.
Обычная я. Добро пожаловать!


запись создана: 18.09.2016 в 18:54

@темы: дневники, ПЧ, Мысли вслух, Друзья

21:17 

Доступ к записи ограничен

Lohengrin
Мудрая коррумпированная птица - самочка Джигурды <3
Закрытая запись, не предназначенная для публичного просмотра

20:52 

W i o n n e
Сожми покрепче мою ладонь и в даль нашу печаль отпусти.
Долго думала что написать, несколько раз набирала и стирала текст и, окончательно устав от игры "напиши-сотри" решила оставить этот вариант. Просто так хочется что бы в мое личное "царство" заглядывали души! Дневник возрожден на пике волны постапокалипсиса сайта. По-моему уже даже есть посты с такими веяниями, ну да ладно. Не думаю, что это плагиат,хах.
О себе. Кхм. Кросспольщица, замужем, имею высшее юридическое и сижу в декрете. Увлекаюсь ролевыми, вязанием. вышивкой, компьютерными играми, кинематографом и своими снами. Последнее у меня самое увесилительное. Каждая ночь оплот приключений на мою бедную головушку. Сказала бы что на задницу, но это как-то не правильно будет. Общительна, до одури любопытна и в тот же момент люблю позанудствовать, покритиковать. В соем глазу бревна не вижу, а в чужом сориночку разгляжу. Ах да, еще страдаю расстройством личности.
О чем пишу. Прежде всего я начала описывать тут свои сны. Мне тяжело с ними жить, не делясь. Мужу рассказывать это одно,а выносить на всеобщее мнение это другое. Люблю разные точки зрения, да. Помимо этого об жизни строчу, делюсь музыкой, картинками, начну оставлять свое мнение о каких-нибудь произведениях. Мне очень хочется развивать свое "царство", вдыхать в него жизнь. Хочется представлять, что он откликается мне в виде комментариев или банального присутствия других людей в нем.
Чокнутая, правда, хах?
Жду вас. Всех вас.

@темы: ПЧ

18:30 

Chevalier Anne d*Hiver
- Allons enfants de la Patrie, Le jour de gloire est arrivé ! - Мы посидим.(с)

запись создана: 29.10.2017 в 17:54

@темы: ПЧ

18:23 

Fairy Rini
Two-faced magical girl✩

Всем привет~

Меня зовут Рини。Ищу ПЧ активных и не очень Хотя обменяться парой комментариев я только "за" всегда в свой девчачий дневничок。В нём можно найти разный контент, вдохновляющий меня: видео, музыку, фотографии, арты。Вдохновение и классное настроение необходимы мне, во-первых, для творчества кусочек одного из последних рисунков справа, во-вторых, для борьбы с своим астеническим/депрессивным состоянием, которое я долгое время пыталась игнорировать。Так что посты о жизни тоже присутствуют в большом кол-ве, но бытовуха является только фоном для самых разных размышлений и самокопаний。Никаких подробных "Проснулась, встала, пошла, пришла, легла, уснула"。Увлечена японской kawaii культурой, модой и макияжем。Иногда играю в игры, смотрю аниме/ дорамы/ фильмы, неконтролируемо и спонтанно могу начать пускать слюни на прости господи корейцев (Shinee и Seventeen) и рестлеров из WWE, люблю порадовать свой желудок вкусными напитками и едой, которую готовлю сама。В планах писать и обо всём этом тоже!

запись создана: 05.12.2017 в 00:37

@темы: Разное, Аниме, Друзья, Любовь, Единомышленники, Мысли вслух, ПЧ, Фотография, Увлечения

17:46 

slane69
хама угы
17.12.2017 в 16:18
Пишет Ули:

Новогодний марафон, неделя 6
Время летит - вот уже шестая, последняя неделя нашего марафона!

Надеюсь, совместное дуракаваляние помогло вам поймать немного новогоднего настроения :)

И напоследок, с 18 по 24 декабря предлагаю вам:
Поверить в чудеса! :snezh:

URL записи

@темы: дайримарафон17-18

16:36 

Zynya
вы считаете, что стакан наполовину пуст, а вы - что наполовину полон. а я думаю, там яд, и его уже кто-то выпил, либо еще выпьет.
привет!
дневник скорее действительно дневник, а не бложик
пишу про все подряд, если это подряд совпадает с плохим настроением, ною об экзистенциальных ужасах,
не так давно устроилась на новую работу, так что про каждую привезенную мне вирусню и прошедшую/не прошедшую ПЦР тоже сообщаю
подрабатываю репетитором, так что про детенышей тоже пишу
и ерунда, вроде промокшей в луже кеде и походе в магазин, на самом деле очень важная вещь, стоящая упоминания

16:31 

lock Доступ к записи ограничен

Aina Agras
His face is friendly but also kind of sick
Закрытая запись, не предназначенная для публичного просмотра

Записки новогодней овечки

главная